Наши сотрудники имеют многолетний практический опыт противодействия незаконному захвату собственности (недвижимости, имущества ООО).

Начиная с 90-х годов и до недавнего времени классический «рейдерский захват» ассоциировался с крупными промышленными предприятиями и коммерческой недвижимостью. Сегодня  рейдеры не брезгуют никакой недвижимостью: ни маленькими офисами, ни имуществом физических лиц – квартирами и домами.

Интернет переполнен предложениями для мигрантов почти задаром получить регистрацию в Москве, одновременно стать собственниками недвижимого имущества.

Всё удовольствие стоит всего то от 150 до 200 тысяч рублей.

Как правило, оформляют через дарение микроскопическую долю в праве на квартиру, вплоть до 1/10 и даже 1/20. После чего Росреестр выдаёт свидетельство о собственности, с которым ты идешь в ближайший МФЦ, и все, ты москвич с регистрацией, можешь пользоваться поликлиниками, детскими садами, школами, да и пенсию потом получить московскую с бесплатным проездом по городу.

Наши специалисты знают, как противодействовать таким сделкам, как правильно оспорить их в суде сособственником большей доли, чьи права нарушены сделкой по микродоле, например, осуществить принудительный выкуп такой доли в судебном порядке.

Самый простой и распространенный формально законный способ отъема жилья у собственника – скупка квартир и частных домов по долям. Семейные конфликты, споры между наследниками, нежелание собственников решить квартирный вопрос, так как каждый считает, что именно он прав, – благодатная почва для рейдеров. Если спорная недвижимость находится в общей собственности, то достаточно выкупить долю одного из владельцев жилья и создать невыносимые условия для проживания остальных собственников. Тогда оставшиеся доли рейдеры выкупят за бесценок, а в результате получат всю квартиру или сверхприбыль от ее продажи.

Впрочем, рейдерством занимаются все кому не лень, подселяются и захватывают доли в фирмах, коммерческой недвижимости даже бывшие и действующие сотрудники правоохранительных органов, посредники с детьми, инвалидами, психобольными, которых рейдеры перевозят из квартиры в квартиру, которые выполняют задачу по выживанию собственников из квартиры. На рейдерских сайтах публикуются тарифы за вскрытие дверей, услуги по психологическому давлению на проживающих, за переговоры с полицией. В свою очередь, полиция за аналогичную цену оказывает услуги хозяину квартиры, чтобы отогнать рейдеров, хотя гражданско-правовые споры находятся вне ее компетенции.

В случае возникновения такой ситуации на стадии продажи доли одним из собственников следует незамедлительно обращаться к антирейдерам – профессиональным юристам, специализирующимся на услугах по противодействию рейдерским захватам. Бороться с рейдерами страдающим собственникам самостоятельно, не имея опыта и профессиональных знаний многогранного законодательства будет весьма проблематично и не приведет к ожидаемому результату.

Восстановить законность, привести весомые аргументы в судебных заседаниях, реализовать все правовые способы для возврата пострадавшей стороне ее имущества, вплоть до возбуждения уголовного дела против рейдеров – задачи, которые решает антирейдер.